В то время, как в июле квартиры на вторичке в Киеве подорожали на 2,4%, онлайн-сервис объявлений OLX заявляет, что в июле аренда 1-комнатной квартиры стоила от 6,5 тыс. гривен/месяц, аренда комнаты - 3-4,5 тыс. гривен/месяц
2020-08-25 11:38
Еще несколько лет назад сегмент бюджетного жилья в Киеве стартовал от 6 тысяч гривень, сейчас квартиру дешевле 8 тысяч найти очень сложно.
По словам риелтора Максима Бабуряка, примерно 80% всех сделок по Киеву – бюджетный сегмент. По словам эксперта, в бюджетном сегменте 75-80% сделок – однокомнатные за 8 тысяч. Конкуренция за квартиры пока невысокая: на рынке "мертвый сезон". Прежде всего, снимают жилье возле метро и с минимальным набором мебели.
По прогнозам экспертов, ближе к концу августа начинается "горячий" сезон и цены на аренду жилья могут пойти вверх. Причинами являются активный бизнес-сезон и начало учебного года – десятки тысяч студентов приедут на обучение в крупные города. Все это приведет к значительному росту спроса на рынке – количество желающих арендовать жилье увеличивается. Вместе с тем арендодатели начинают взвинчивать цены.
Традиционно к сентябрю квартиры в бюджетном сегменте дорожают на 10-20%. "Есть еще другой момент. Арендодатели стараются отложить повышение цен до конца отопительного сезона или сделать это перед его стартом. Учитывая расходы на коммунальные услуги, которые зимой увеличиваются в 3-4 раза, это позволяет квартирантам мягче пережить такой "сюрприз", – объясняет Бабуряк.
Однако с таким утверждением согласны далеко не все эксперты рынка. Ждать значительного подорожания аренды не приходится, уверена член правления Института нацполитики, эксперт в сфере недвижимости Марина Багрова. Мол, цены ближе к сентябрю, как и в прошлые годы, действительно повысятся, но рост будет незначительным и в лучшем случае покроет просадку мертвого сезона весна-лето.
Если Вы заметили ошибку, пожалуйста, выделите некорректный текст и нажмите Ctrl+Enter - так Вы поможете нам улучшить сайт. Спасибо!
Читайте также
В то время, как в июле квартиры на вторичке в Киеве подорожали на 2,4%, онлайн-сервис объявлений OLX заявляет, что в июле аренда 1-комнатной квартиры стоила от 6,5 тыс. гривен/месяц, аренда комнаты - 3-4,5 тыс. гривен/месяц
2020-08-25 11:38
Цена за аренду земель сельхозназначения практически не росла последние три года и оставалась стабильно низкой, на уровне 3,5 тыс. грн за гектар, но открытие рынка земли может это изменить
2020-04-29 17:45
Верховна Рада України підтримала зміни до держбюджету на 2020 рік (законопроект №3279-д), які дозволяють орендарям вимагати зменшення орендної плати або повністю не сплачувати її за час, протягом якого майно не могло бути використане через не залежні від нього обставини під час карантину
2020-04-14 10:23
Місяць тому, 12 березня, в Україні було оголошено загальнонаціональний карантин. Зупинився транспорт, закрилися ресторани і кафе, ринки і магазини
2020-04-13 12:15