В то время, как в июле квартиры на вторичке в Киеве подорожали на 2,4%, онлайн-сервис объявлений OLX заявляет, что в июле аренда 1-комнатной квартиры стоила от 6,5 тыс. гривен/месяц, аренда комнаты - 3-4,5 тыс. гривен/месяц
2020-08-25 11:38
Однокомнатное жилье ищут 6 из 10 киевских арендаторов. Стоимость «трешек» увеличилась на 43% по сравнению с прошлым годом. «Однушки» и «двушки» растут в цене летом, а трехкомнатное жилье наоборот — зимой. Около половины владельцев недвижимости не пользуются услугами риэлтора при сдаче квартир в аренду. Об этом свидетельствуют данные аналитического исследования компании OLX Недвижимость.
Самым бюджетным районом Киева оказался Деснянский, здесь однокомнатная квартира обойдется в 6500 грн в месяц, а по цене трехкомнатной — 9800 грн — уже можно снять «однушку» в Шевченковском, который является вторым по стоимости аренды в Киеве.
Традиционно наиболее дорогие квартиры сдают в Печерском районе. Здесь стоимость «трешки» составляет 40 600 грн. Для сравнения, в прошлом году арендная плата составляла 15 000 грн. ТОП-3 самых дорогих районов закрывает Голосеевский, где средняя цена на двухкомнатное жилье — 13 900 грн, при том что в других районах «двушку» можно снимать за 12 000 грн.
По данным аналитики, однокомнатные и двухкомнатные квартиры дешевле снимать в начале года, ведь к летнему сезону они увеличились в цене. В июне стоимость аренды «двушек» выросла на 4%, однокомнатных — на 2%. Ситуация с «трешками» иная — квартиры дорожали в начале года, прирост составил почти 5%, а к лету изменений не прослеживалось.
Если сравнивать среднюю стоимость квартир первого полугодия 2018 и 2019 годов, то очевиден рост цен на все виды жилья. Например, «однушки» выросли в среднем на 43%, «двушки» — на 30%, а трехкомнатные снимать теперь в половину дороже, прирост составил 44%.
Киевляне массово ищут однокомнатные квартиры. За первое полугодие 2019-го, среди всех отзывов на объявление 58% пришлось именно на них. Для сравнения, «двушки» ищут вдвое меньше людей — 34% откликов на объявления, спрос на трехкомнатные составил 8%.
Что касается арендодателей, с начала 2019 года чаще всего они предлагали «однушки» — 29 тыс. объявлений или 47%. На втором месте оказались двухкомнатные — 25 тыс. предложений. Также было около 9 тыс. съемных «трешек», или 14%. В Дарницком районе квартиры сдают в аренду чаще, чем в любом другом. Сложнее всего найти жилье на Подоле и Печерске.
Половина всех владельцев квартир, которые сдают жилье в аренду, делают это без риелторов. В первом полугодии 2019-го услугами риелтора чаще всего пользовались арендодатели, которые предлагают «трешки», — 31% среди всех объявлений. Реже всех — владельцы однокомнатных квартир (17%).
Если Вы заметили ошибку, пожалуйста, выделите некорректный текст и нажмите Ctrl+Enter - так Вы поможете нам улучшить сайт. Спасибо!
Читайте также
В то время, как в июле квартиры на вторичке в Киеве подорожали на 2,4%, онлайн-сервис объявлений OLX заявляет, что в июле аренда 1-комнатной квартиры стоила от 6,5 тыс. гривен/месяц, аренда комнаты - 3-4,5 тыс. гривен/месяц
2020-08-25 11:38
Цена за аренду земель сельхозназначения практически не росла последние три года и оставалась стабильно низкой, на уровне 3,5 тыс. грн за гектар, но открытие рынка земли может это изменить
2020-04-29 17:45
Верховна Рада України підтримала зміни до держбюджету на 2020 рік (законопроект №3279-д), які дозволяють орендарям вимагати зменшення орендної плати або повністю не сплачувати її за час, протягом якого майно не могло бути використане через не залежні від нього обставини під час карантину
2020-04-14 10:23
Місяць тому, 12 березня, в Україні було оголошено загальнонаціональний карантин. Зупинився транспорт, закрилися ресторани і кафе, ринки і магазини
2020-04-13 12:15